马尾区2020年首场土拍底价成交，亭江万洋众创城项目顺利落地 ...

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5月21日，马尾区进行了2020年第一场土拍会，本场土拍出让一幅地块，由于是工业用地，所以并未引起各路房产媒体关注。

该地块编号为马宗地2020-01号，位于亭江互通以北、温福铁路以南、沈海高速以西，总用地面积135177.86㎡，扣除市政道路16.16亩后，实际出让面积124406.38㎡（约186.6亩），土地用途为二类工业用地，容积率2.5，建筑限高50米。

这幅巨型工业用地最终由福州马尾万洋众创城科创有限公司以底价1.614亿元竞得，成交楼面价519元/㎡。

据官媒报道，2019年12月29日，马尾区与万洋集团举行项目投资签约仪式，双方签署了马尾区万洋众创城合作协议。马尾区万洋众创城项目计划总投资25亿元，计划分期实施，第一期用地面积约180亩，总投资10亿元，主要建设制造业集聚平台，打造集制造研发、电子商务、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的新型产业园区。

因此，本次出让的地块即马尾万洋众创城一期用地。该项目位于马尾亭江片区，西亭康城小区西侧，距离东部快速通道出口仅几百米。令人欣慰的是，亭江近年来虽然进行了大量房地产开发，但并没有抛弃制造业，但是建设工业园区容易，招商引资更难，当这个工业园区建成之后，将能吸引来怎样的企业，这才是更加重要的课题。

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