2021年，市委、市政府把城市公共停车设施建设列入20项民生工程推动，市城管行政执法局作为停车设施主管部门，负责全面推进停车设施建设及停车场管理工作。2021年7月28日上午9点30分，廊坊市召开新闻发布会，对《廊坊市经营性机动车停车场备案指南》进行全面深刻的解读。

为加强经营性机动车停车场的管理，合理引导交通需求，规范停车秩序，市城管行政执法局在深入调研论证、反复征求意见的基础上，制定出台了《廊坊市经营性机动车停车场备案指南》（以下简称《备案指南》）。

《备案指南》共十二项内容，该《备案指南》是对《廊坊市城市停车场管理办法》中停车场管理规定的细化和延伸，主要对停车场备案依据、备案材料、备案流程以及停车场运营管理要求等方面进行了明确，对停车场经营管理提出了具体的要求。重点突出以下两点：

一是对在建筑物专有部分以外的共有部分设置停车场的权限进行了明确规定。按照《民法典》“业主的建筑物区分所有权”中业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务。针对占用业主共有的道路或者其他场地用于停放车辆的车位，每一位业主都有表决的权利，业主的最终意见作为停车场开设的必要条件，从源头上杜绝了业主与物业、开发商之间的矛盾。

二是依据《廊坊市城市停车场管理办法》，停车场的规划、建设、使用和管理坚持政府主导、统筹规划、社会公治、便民高效的原则。本《备案指南》中对停车场经营者提出具体的要求，明确其要自觉接受指导部门的监督，服从城管行政执法部门统一安排，按要求接入智慧停车平台。